挂牌出售房屋最重要的方面是要价. 不像我们买的其他东西, 房价是根据有意愿和能力的买家为房产支付的价格而定的. 听起来很复杂，对吧?? 这就是为什么uedbet西甲赫塔菲经纪人会把可比房产(comps)的信息带到他们的讨论中. 然而，你是否使用了正确的竞争来成功地出售你的房子?
这样做的目的是收集最近出售的类似房产的信息. 目标是将苹果与苹果进行比较. 换句话说，房产应该尽可能靠近主人的家. 这包括:
·位置——房子离你家有多远.
·面积-平方英尺是价值的一个重要方面.
·卧室/浴室的数量-即使面积接近, 卧室和浴室的数量会对睡眠有很大的影响
价格.
·风格, 视图, 街, 庭院——即使是完全相同的平面图，根据它所处的街道或景观，价值也会有很大的不同. 码码大小
隐私也是价值的重要组成部分.
·便利设施-私人或社区游泳池和其他便利设施也会影响价值.
你的代理人会带来与你的房子比较的最近的销售情况. 在查看这些清单时，可以根据差异添加或减去值. 这与评估师批准贷款的过程相同. 虽然这更像是一门艺术而不是科学, 正确的竞争可以帮助你为房屋定价，使销售顺利进行.